答
先回答你的第1个问题啊,就是业委会的话,他这个是不需要通过诉讼方式解聘这个物业公司的,业委会的话这个可以直接作出决定,解除这个物业服务企业,第2个这个问题的话,通过业主大会的话解聘物业是合法的,那么通过这个业主大会解聘这个物业的话,他需要有一些这个特殊条件,它要经过占这个专有部分就是业主的这个购买的这个面积,购买的这个产权的面积,要达到这个建筑物的这个总面积,就是你这个小区总面积的过半数就一半50%以上,而且业主的这个人数的话,要达到这个小区总业主人数的一半一半以上,然后有一个共同的决议行为,那么它是可以解聘这个物业服务企业的。再回答你第3个问题,如果说业主大会解聘这个物业的话,他可能会起诉要求赔偿,那么这个赔偿的请求,要看你们与这个物业公司,这边签的合同,这个里面有具体的约定,这个具体条款是怎么约定的,然后来决定这个赔偿的话是否合理
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